Une démarche innovante en matière de rénovation de l’habitat en Pays de la Déodatie

Localisation

  • Pays de la Déodatie

  • Fabriques prospectives

Thématiques

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Rue de Saint-Dié

  • Publié le 19.06.2024

Le Pays de la Déodatie accompagne les particuliers aux revenus modestes et très modestes dans la rénovation de leur habitat tout en favorisant une filière du bâtiment durable.

Si les aides à la rénovation de l’habitat existent, devoir avancer le coût des travaux avant d’être remboursé peut-être un facteur bloquant pour des ménages modestes, d’autant plus en cas de frilosité des banques ou d’absence sur un territoire d’organismes financiers dédiés à ce type de projet. Pour pallier à ces inconvénients, le PETR du Pays de la Déodatie a créé un « guichet unique » qui permet tout à la fois d’accompagner les particuliers tout au long de leurs travaux mais aussi de leur avancer le montant des aides dont ils bénéficient  grâce au programme «Habiter mieux» de l’Agence nationale de l’habitat).  Le PETR se charge ensuite de récupérer les fonds auprès de l’Anah et autres financeurs.

En parallèle, à la faveur d’un programme de l’Ademe, le PETR s’est engagé auprès des entreprises locales du bâtiment afin de favoriser leur montée en compétence, condition pour qu’elles puissent bénéficier des chantiers à venir en matière de rénovation. Deux principaux messages ont été portés à leur égard : la nécessité d’acquérir des labels écologiques (tel que le label RGE encore peu répandu lors du démarrage de la démarche en 2013) et la plus-value à travailler sous forme de groupement d’entreprises. Cette solution évite en effet aux particuliers d’avoir à démarcher différents corps de métier pour construire leur projet de rénovation. Les entreprises ont également signé une charte de bonnes pratiques.

Le service mis en place par le PETR pour traiter ces dossiers de rénovation de l’habitat est géré directement en régie afin d’offrir plus de souplesse. Il compte aujourd’hui, 8 personnes : 4 sur le programme « Habiter mieux [1]», 2 sur « Ma prime rénov » et 2 sur une opération programmée d’amélioration de l’habitat de Renouvellement urbain (Opah-RU) du centre-ville de Saint-Dié.

 

[1] Renommé « Ma Prime Rénov Parcours Accompagné »

Objectifs :

  • Aider les propriétaires modestes à lutter contre la précarité énergétique par la rénovation de leur logement

  • Promouvoir une filière du bâtiment durable locale

Spécificités :

  • Des agents qui ont cru au projet, ont agi avec souplesse et su identifier des pistes d’amélioration (cf. modalités d’accompagnement des propriétaires réajustées pour fluidifier leur accueil ou tenir compte des évolutions des règles d’attribution des aides de l’Anah)

  • Un appui politique pour assurer le développement de la démarche (cf. président du PETR)

« Ce programme dont le succès ne se dément pas sur le territoire est soutenu par tous les élus locaux car il a permis à la fois de réduire l’empreinte carbone du parc de logement, d’accompagner les ménages modestes dans leur projet pour réduire leur facture énergétique et améliorer leur confort de vie mais également de maintenir l’emploi et la filière du BTP sur le territoire. C’est un projet de développement durable qui prend pleinement en compte les dimensions sociales, environnementale et économique ».  

Aurélien Bansept, président du Pays de la Déodatie

ZOOM SUR LES FABRIQUES PROSPECTIVES

Une Fabrique Prospective de l’ANCT ayant pour thème « Villes moyennes et transition écologique : quelles mutations des modes de production et de consommation » s’est déroulée pendant un an et demi de 2020 à 2021. Quatre villes moyennes bénéficiaires du programme Action cœur de ville ont été accompagnées dans ce cadre : Saint-Dié-des-Vosges (88) mais aussi Beauvais (60), Bourg-en-Bresse (01) et Lorient (56). Cette Fabrique Prospective a été conduite en partenariat avec Villes de France, le Commissariat général au développement durable (CGDD) et la Direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature (DGALN).

Initiées en 2018, les Fabriques Prospectives sont une offre d’ingénierie de l’ANCT. Elles visent à accompagner des groupes de 4 à 8 territoires dans la prise en compte des transitions écologiques, démographiques, économiques et de l’action publique. Trois Fabriques Prospectives sont lancées chaque année. https://agence-cohesion-territoires.gouv.fr/les-fabriques-prospectives-accompagner-les-territoires-dans-les-transitions-211

POUR ALLER PLUS LOIN

Le territoire

Ballon des Vosges

Grand Est
Pays de la Déodatie (88)

Territoire de moyenne montagne à l’Est du département des Vosges, le pôle d’équilibre territorial et rural (PETR) du Pays de la Déodatie compte un peu plus de 105 000 habitants dont 20 000 pour Saint-Dié-des-Vosges. Ses 119 communes sont réparties en 3 intercommunalités : la Communauté d’agglomération de Saint-Dié-des-Vosges et les Communautés de communes Bruyères vallons des Vosges et Gérardmer Hautes-Vosges. Malgré une diversification des activités économiques et un tourisme en développement, ses vallées restent marquées par les stigmates d’un important passé industriel (textile, papetier, automobile…). Elles comptent des populations précaires dans un habitat souvent ancien et inadapté.

Voir tous les projets de la région

En 10 ans

  • 1300

    dossiers de rénovation d’habitat portés par des particuliers aux revenus modestes soutenus

  • 30M

    d’euros de travaux réalisés, à 90 % par des entreprises du territoire ou de communes limitrophes.

Financement

Les partenaires: essentiellement l’Anah, l’Ademe, les 3 intercommunalités du territoire, la Région Grand-Est et le Département des Vosges

Agenda

  • 2012 : premières réflexions sur le dispositif.

  • 2013 : démarrage du projet alors porté par la Maison de l’emploi (mandatée par le PETR du Pays de la Déodatie) dans le cadre d’un appel à projet de l’Ademe sur la montée en compétence des entreprises du bâtiment et du programme «Habiter mieux» de l’Anah.

  • Reprise du projet par le PETR du Pays de la Déodatie (suite à la fermeture de la Maison de l’emploi).

  • 2015 : projet parmi les 3 premiers lauréats du programme Opération collective de rénovation de l’habitat de la région Grand-Est.