Transformation d’usage d’anciens ateliers en logements conventionnés

Logements à Oyonnax

Développer l’offre de logements neufs à proximité du futur « quartier gare » d’Oyonnax, moteur du dynamisme communal

Le projet

Le projet se situe dans le périmètre du dispositif Action Coeur de Ville et dans le secteur d’action renforcé de l’OPAH RU permettant la mobilisation de primes spécifiques financées par la Ville d’Oyonnax et Haut-Bugey Agglomération. Le projet s’inscrit dans la continuité de travaux de réhabilitation avec conventionnement Anah déjà réalisés des deux immeubles accolés aux ateliers avec 11 logements rénovés et remis sur le marché locatif. Il s’agit de la dernière partie de la parcelle encore non réhabilitée. Le bâtiment en monopropriété était vétuste et en état d’abandon. Il comprend d’anciens ateliers, espaces de garage et d’entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres à l’étage et des combles non aménagés.
La réhabilitation permet la création de 4 logements dans d’anciens ateliers avec de belles prestations (2 T3 avec jardin, 2 T2 dont 1 avec terrasse). Les logements bénéficient aussi de stationnements collectifs. Les 4 logements sont conventionnés Anah et réservés Action Logement pour une durée de 9 ans. Les travaux concernent la transformation d’usage d’un local autonome dont l’affectation d’origine n’est pas à usage d’habitation. Ces projets peuvent donner lieu à une subvention de l’Anah s’ils sont considérés comme prioritaires, notamment dans les périmètres d’OPAH RU.

Objectifs

  • Améliorer l’habitat
  • Un développement économique et commercial équilibré
  • Des mobilités, une accessibilité et des connexions favorisées
  • Un espace public et un patrimoine revalorisé
  • Un meilleur accès aux services, à la culture et aux loisirs

# Transition écologique et nature en ville
# Participation et concertation citoyennes

Spécificités

  • Réhabilitation du parc ancien par la transformation d’anciens ateliers dégradés en logement.
  • Proposer une offre de logements attractive en plein coeur de ville afin d’attirer de nouveaux ménages.
  • Agir pour la rénovation énergétique et la sortie de vacance des logements.
  • Développer l’intermédiation locative, dispositif social qui permet de confier la gestion d’une location à un tiers, dans le but de simplifier la relation entre le locataire et le propriétaire.

Cout du projet

  • 373 K€

Financements 

Haut-Bugey Agglomération :
20 000 € ; Anah : 76 000 € ;
Action Logement : 95 000 € (aides) et 142 000 € (prêt)

Calendrier

Avril 2019 : début des travaux
Décembre 2019 : livraison des logements

Le territoire

Oyonnax, seconde ville du département de l’Ain, avec 23 000 habitants, est un pôle d’attractivité majeur tant en matière de culture, de sport, de commerce ou de santé que d’emploi pour le territoire du Haut-Bugey et du Jura Sud, soit un bassin de vie de près de 90 000 habitants.

Département : Ain (01)
Région : AUVERGNE- RHÔNE-ALPES

La parole aux acteurs

Grâce à l’OPAH-RU et au programme Action Coeur de Ville, les projets se concrétisent et font  

Michel Perraud Maire d’Oyonnax Vice-Président de Haut-Bugey Agglomération

La vitalité d’une ville passe parfois par un changement d’usage d’un bâtiment privé, qui redonne une fonction et une vocation au lieu. L’Anah y apporte son soutien.  

Jessica Brouard-Masson Directrice de l’expertise et des politiques publiques à l’Anah

Le programme

  • Action coeur de ville

    Territoires et ruralités

    Action cœur de ville

    Redonner de l’attractivité et du dynamisme aux centres des villes moyennes

    Action coeur de ville
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