Occitanie
Communauté de communes du Gévaudan (48)
Encourager les pratiques locales pour développer un système de transport durable
Habiter et vieillir chez soi : comment conjuguer vieillissement et dynamique territoriale ?
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Publié le 03.05.2022
Un territoire vieillissant
A l’échelle de la communauté d’agglomération d’Epinal, les projections de l’INSEE prévoient une baisse de la population et une augmentation du taux de seniors qui atteindrait 32 % en 2027 contre 25,1 % en 2013. Le cœur de l’agglomération (Epinal-Golbey-Chantraine) constitué de 43 688 habitants concentre les emplois et les équipements structurants. Le reste du territoire plus hétérogène s’organise autour de bourgs urbains périphériques et de pôles de proximité ruraux. Dans ce contexte, certaines communes, à l’image de Xertigny, s’inscrivent dans des projets liés à l’habitat senior.
La commune s’est engagée dans une politique de revitalisation de son bourg (lauréate « revitalisation des bourgs-centres » initiée en 2018) et afin d’accueillir au mieux les seniors de son territoire, Xertigny vient de construire un nouvel EHPAD. L’ancien EHPAD est au cœur d’un projet de requalification, qui pourrait se matérialiser par de l’habitat intergénérationnel.
Parcours résidentiels et stratégies mises en place par les seniors
La recherche a permis de mettre en perspective les parcours des personnes âgées avec les stratégies et projets d’aménagement du territoire portés par les acteurs (élus, techniciens, associations, etc.). L’analyse des parcours de vie des personnes âgées a mis en lumière leurs représentations, leurs vécus du territoire et du « chez soi ». Les entretiens conduits avec les acteurs révèlent que ceux-ci envisagent les trajectoires résidentielles des seniors à travers une perspective linéaire et au prisme des enjeux locaux tels que la vacance immobilière. Il en découle un décalage entre ces trajectoires résidentielles perçues et les parcours réels des personnes âgées.
Ainsi, la recherche montre que l’enjeu est du côté de la diversité de l’offre résidentielle (accompagnement du maintien à domicile, développement de logements intermédiaires, EHPAD) pour seniors. Cette recherche est portée par Elsa Martin, sociologue du territoire, Frederic Balard, sociologue du vieillissement et Johan Freichel, ingénieur d’études.
Résultats présentés dans le film Xertigny : bien vieillir dans un territoire rural et dans l’ouvrage Habiter et Vieillir : Trajectoires résidentielles à Xertigny (Vosges) aux éditions Autrement.
Objectifs
- Documenter les parcours des personnes âgées
- Observer et contextualiser les stratégies d’aménagement du territoire en lien avec la question du vieillissement
- Permettre des pistes de recommandations pour les acteurs du territoire dans un contexte de revitalisation plus large du bourg.
Spécificités
La question du logement des personnes âgées est au centre de la recherche et s’articule à celle de l’aménagement du territoire.
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Les partenaires
Université de Lorraine – 2L2S- en association avec la Communauté d’agglomération d’Epinal (88), les communes de Xertigny et la DREAL Grand Est
« En tant que Maire d’une commune rurale depuis plus de 20 ans, j’ai toujours été soucieuse de garantir la qualité de vie de nos habitants et de leur permettre de bien vieillir sur notre belle commune. Cela nécessite de mettre en œuvre les parcours résidentiels et les accompagnements nécessaires au maintien à domicile de nos aînés le plus longtemps possible ; ce que nous faisons depuis de nombreuses années avec nos partenaires (OPAH, bailleurs sociaux, promoteurs immobiliers, associations …) ».
« Le challenge pour conforter un maillage territorial en milieu rural, s'appuie notamment sur les conditions de maintien d'une population vieillissante, d'une offre de logements "abordables" et sur la remise sur le marché d'un habitat vacant. L’État mobilise ses moyens pour la réussite de ces projets ».
PopSu Territoires
POPSU Territoires est un programme de recherche-action réunissant chercheurs, praticiens et élus afin d’enrichir les connaissances sur les petites villes et les ruralités. https://popsu.archi.fr/ .
La plateforme POPSU est l’opérateur « recherche » du programme Petites Villes de Demain. Au cœur d’un écosystème partenarial diversifié, il est porté par le Plan Urbanisme Construction Architecture en partenariat avec les Ministères de la Cohésion des territoires, de la Culture et de la Transition Ecologique, l’ANCT, le Commissariat de Massif Central, la Caisse des Dépots et consignations, en particulier la Banque des Territoires et l’Institut CDC pour la Recherche, l’Ademe, la Cité de l’architecture et du patrimoine, le Réseau rural français, Fédération des PNR, l’AMRF, l’ADCF, la FNAU, France Ville Durable, l’Union Sociale pour l’habitat, le CGEDD, l’Assemblée Nationale, l’a’urba, ainsi que les administrations et les élus de 35 territoires de moins de 20 000 habitants.
Le territoire
Grand Est
Vosges (88)
Commune rurale, Xertigny compte 2 628 habitants (INSEE 2016), et est située au sud du département des Vosges. Elle est membre de la Communauté d’Agglomérations d’Epinal, formée de 78 communes et de 116 332 habitants. Territoire vieillissant et en déprise, le département des Vosges est le plus âgé de Lorraine, et la commune de Xertigny connait une perte du nombre de ses habitants. Le passé industriel en déclin de la commune contribue à cette dynamique.
