La redynamisation commerciale à Bagnères-de-Luchon

Localisation

  • Bagnères-de-Luchon (31)

Petites villes de demain

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Luchon

Dans l’objectif de revitaliser et de redynamiser l’hypercentre bourg, la ville souhaite redonner à son centre ancien, son attractivité et son identité commerciale, en développant des actions à court et moyen termes afin de réinscrire la place Rouy (marché) dans le cœur de la ville.

Parmi les projets phares de Bagnères-de-Luchon, la municipalité souhaite développer des actions à court et moyen termes dans le quartier réunissant la rue du Docteur Germès, les places Joffre et Rouy. Avec une place Joffre plutôt dynamique, l’objectif est de continuer à valoriser ce quartier afin de proposer aux locaux et aux touristes un espace agréable, où il fait bon vivre et notamment, réinscrire la place Gabriel Rouy dans le cœur de la ville.

Aujourd’hui, cette place permet d’accueillir le marché de plein vent les mercredis et samedis tout au long de l’année. De plus, on y retrouve quelques commerces, une halle abritant le marché couvert ainsi que le centre socio-culturel « Nelson Mandela » accueillant majoritairement la Maison des Jeunes et de la Culture en plus d’autres associations.

Ce projet est apparu comme une évidence : ancien centre dynamique et centralisant un bon nombre d’animations, la place Rouy et la rue Germès se sont dégradées au fil des ans et ont perdu de leur attractivité. De nombreuses questions se posent : la vacance habitat du centre ancien et la vacance commerciale de la rue Germès et de la place Rouy qui s’opèrent depuis plusieurs années. Il est donc nécessaire pour les élus de replacer ce quartier dans le circuit marchand avec la place Joffre qui influe considérablement sur le reste de la ville.

Dans les actions déjà en cours, la halle se redynamise de plus en plus. Plusieurs actions sont menées par la municipalité comme des travaux d’amélioration de l’intérieur de la halle et la réattribution des 11 loges.

À terme, l’idée serait de mettre en avant les commerces de bouche et les produits locaux en tendant vers la création d’une halle gourmande. C’est également organiser une nouvelle circulation, remettre les piétons et les consommateurs au centre de ce quartier, proposer un espace public où il fait bon vivre, avec des animations et des évènements.

Objectifs

  • Renfoncer l’image et l’attractivité de la commune 
  • Diminuer la vacance habitat et commerciale 
  • Privilégier des repas faits à partir de produits locaux et de qualité

Spécificités

  • Dynamiser la place Gabriel Rouy en dehors des périodes de marché et l’identifier correctement dans le linéaire marchand
  • Évoluer vers une halle gourmande et augmenter le nombre d’évènements liés à ce lieu
Luchon

"Ce projet s’inscrit pleinement dans la dynamique commerciale que nous souhaitons retrouver à Luchon tout en valorisant les commerçants et artisans du territoire Luchonnais et Commingeois."  

Danielle Cerezo, seconde adjointe au maire de Bagnères-de-Luchon

L’État s'engage pleinement aux côtés de Bagnères-de-Luchon, "la reine des Pyrénées" dans son renouveau. Il soutient des grands projets structurants comme la rénovation des emblématiques thermes, le remplacement de l’ascenseur valléen qui la relie à la station de superbagnères, site classé, ou le retour du train. Il porte un projet de grand site classé des hautes vallées transfrontalières du Luchonnais. Avec PVD, l'État agit aux côtés des collectivités pour restaurer l'attractivité et la dynamique commerciale du cœur historique et améliorer les conditions de vie des Commingeois".  

Gilles Pellegrin, délégué territorial adjoint ANCT

aides mobilisées

  • Lauréat de l’AMI 2023-20244 "Aménager des territoires productifs, sobres et créateurs de valeurs" porté par la Direction générale de l'Aménagement, du Logement et de la Nature (État) : étude flash avec le bureau d’études Ville Ouverte pour la requalification de la place Rouy.

financements mobilisés

La ville projette de solliciter plusieurs partenaires techniques et financiers dont :

  • CCI/CMA
  • PETR Pays Comminges Pyrénées
  • Communauté de communes Pyrénées Haut-Garonnaises
  • Région Occitanie Pyrénées Méditerranée
  • Services de l’État

Crédits photos : Mairie de Luchon, Office de Tourisme Pyrénées 31 – Anthony Gonzalez