![Maison de ville en pierre, avec panneau "à vendre" sur sa façade](/sites/default/files/styles/heading_basic_page/public/2021-06/MaisonAVendre_2_Cr%C3%A9dit%20Istock_0.jpg?itok=KHzgSbF6)
Baromètre annuel
L’immobilier dans les villes moyennes se porte bien
Malgré le confinement qui a stoppé net les transactions immobilières au printemps 2020, ce baromètre montre que le marché de l’immobilier des villes moyennes a bien résisté. Et ce, grâce notamment aux investissements de l’État et des partenaires pour améliorer la qualité de l’habitat en centre-ville. Les villes du programme Action cœur de ville concentrent 50 % des volumes de ventes, en 2020, et réalisent une hausse de 14 % entre 2018 et 2020.
Une attractivité renforcée par la crise sanitaire
![Infographie ventes et prix du m2 dans les villes moyennes](/sites/default/files/2021-06/Vignette.jpg)
L’attractivité des 222 villes d’Action cœur de ville connaît une progression remarquable depuis 2018, qui se confirme en 2020. De fait, la crise sanitaire de la Covid-19 a été propice à l’accélération et la valorisation continues pour ces villes. Ce marché – où le prix moyen des appartements se situe à 1 385 €/m² en 2020 – a ainsi mieux résisté que celui des grandes métropoles.
Sa caractéristique : il s’agit avant tout d’un marché d’utilisateurs, et non pas d’investisseurs, car il offre aux ménages la possibilité d’accéder à des biens de qualité, de superficie plus importante et à des prix plus accessibles, que ce soit en ville-centre ou dans le reste de l’agglomération.
« Ces résultats renforcent la raison d’être du programme Action cœur de ville, à savoir soutenir l’attractivité résidentielle et économique des villes « moyennes ». Celles-ci sont de plus en plus reconnues pour ce qu’elles offrent : des logements spacieux et accessibles, un cadre de vie agréable et les commodités essentielles à proximité. Elles répondent aux aspirations croissantes de nos concitoyens à vivre dans une ville à taille humaine. »
Crédits : DR IStock ; ANCT/cartographie ; ANCT/communication.
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Publié le 14.05.2020
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