Réhabilitation du bâtiment communal du Cogétéma en plateau médical à Pavilly

Localisation

Pavilly (76)

Petites villes de demain

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Publié le 14.09.2023

Pour satisfaire l’urgence du besoin en matière d’accès aux soins de proximité, Pavilly a engagé la réalisation d’un programme d’équipements de santé en centre-ville, coconstruit avec les professionnels de santé intercommunaux.

Ce projet se concrétise à travers la réhabilitation d’une ancienne usine de filature le « Cogétéma », construction en brique de la fin du XIXᵉ siècle, patrimoine architectural fort et emblématique du passé industriel de Pavilly. Il s’agit d’un bâtiment communal qui, à la suite de la désaffectation de sa fonction initiale, a accueilli quelques associations sportives mais dont la configuration des espaces n’est pas compatible avec les activités de ces associations.

Pensé comme un pôle de santé à rayonnement communautaire, le programme prévoit l’accueil d’une trentaine de professionnels qui s’organisent en pôle de santé libéral et ambulatoire, PSLA, et se répartissent sur le plateau du 1^er niveau :

Un pôle médical comprenant une dizaine de cabinets de médecins généralistes et un cabinet dentaire,
Un pôle paramédical pour accueillir ostéopathe, psychologue, ergothérapeute, un podologue-pédicure et un cabinet d’infirmières,
Des lieux communs de service avec des espaces d’accueil, d’attente, une salle de réunion, un espace de télémédecine et un espace de convivialité

Il est envisagé que le plateau du 2^èmeniveau puisse recevoir un programme complémentaire de santé, en fonction des besoins futurs des professions médicales et para-médicales, offrant ainsi un potentiel d’affirmation de ce pôle de santé.

Ce projet de santé s’inscrit dans un maillage territorial cohérent, complémentaire aux équipements médicaux existants, et répond pleinement aux objectifs d’un aménagement équilibré et durable du territoire normand.

Objectifs

Structurer l’accès aux soins de proximité en satisfaisant l’offre et la demande pour assurer une cohésion sociale et une solidarité intergénérationnelle et entre les territoires
Permettre aux professionnels de santé réunis en collectif de développer leur projet de santé au sein d’une structure mutualisée et intégrée
Affirmer les fonctions de centralité grâce à une implantation en cœur de ville d’un nouvel équipement de santé

Spécificités

Sauvegarder et valoriser le patrimoine local : un patrimoine bâti remarquable constitutif de l’histoire locale
Réduire l’empreinte environnementale à travers l’intensification urbaine et la mise en place d’un chantier responsable

"Ce projet est réalisé à partir de la réhabilitation d’une ancienne usine de filature, le Cogétéma, fondée en 1918, d’une surface de 4 000 m² sur deux étages. Cette démarche vise à répondre aux besoins de la population en structurant l’offre médicale et de soins locale. Ce pôle médical est réalisé en co-construction avec les professionnels de santé."

François Tierce, maire de Pavilly

Inscrite dans une démarche de revitalisation, grâce à PVD, la commune de Pavilly porte un projet de territoire inscrit dans une dynamique communautaire vertueuse. Revitaliser c’est notamment résorber des friches comme celle d’un beau bâtiment, d’une filature en briques, emblématique de l’économie industrielle normande présent en centre-ville. C’est aussi conserver les traces du passé, les mettre en valeur et répondre aux besoins nouveaux. Dans une démarche coconstruite avec les professionnels médicaux et paramédicaux, le bâtiment Cogétéma deviendra un pôle de santé d’importance.

Ollivier Dénarié, Référent Territorial, Direction Départementale des Territoires et de la Mer de Seine-Maritime

aides mobilisées

Le plan de financement prévoit la sollicitation des subventions suivantes, acquises pour certaines :

Auprès de la Communauté de Communes au titre du Fonds de Concours
Auprès du Département 76 : FDADT au titre du Contrat de Territoire
Auprès de la Région Normandie : au titre du Contrat de Territoire
Auprès de l’Etat : DETR et DSiL, au titre du CRTE
Auprès de l’Union Européenne : FEDER-FSE+ dans le cadre du soutien des pôles de santé au titre du développement durable des territoires du Programme Opérationnel Normand

Crédits photos :

Babel Architectes, Service communication - Ville de Pavilly

Le territoire

Normandie
Pavilly (76)

Pavilly est un joli bourg normand de 6 164 habitants, qui s’étend sur 1 418 hectares, aux portes de Rouen et du Pays de Caux, au croisement de grands axes desservant Paris – Dieppe – Le Havre.
Ville d’art et de tradition, ville sportive, Pavilly se distingue par son patrimoine exceptionnel (château du XVᵉ siècle, Colombier, Chapelle) aux atouts de charme et aux airs bucoliques de ses rivières Austreberthe et Saffimbec. Son marché hebdomadaire (un des plus grands de la Région), ses espaces verts valorisés et accueillants (trois fleurs au concours des Villes et Villages Fleuris), son dynamisme culturel reconnu, ses festivals de qualité ainsi que son tissu associatif riche et développé font de Pavilly une ville où il fait bon vivre.

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6 212

habitants
25 306

habitants dans la communauté de communes Caux Austreberthe qui réunit 9 communes

Financement

Coût total : 2 674 523 € HT soit 3 195 951,60 € TTC
Etat – DETR : 534 905 € (acquise)
Union Européenne – FEDER : 85 000 € (en cours d’instruction)
Région Normandie – Droit commun santé de proximité dispositif PSLA : 250 000 € (acquise)
Département 76 – FDADT : 250 000 € (en cours d’instruction)
Communauté de communes Caux-Austreberthe – Fonds de concours : 30 000 € (acquise)