Résidence Le Grand Chêne : Un habitat inclusif au cœur de Liffré.

Le projet

En 2015, l’Association d’Action sociale Saint Michel qui gère l’EHPAD de la commune de Liffré souhaite diversifier sa formule d’hébergement en proposant de l’habitat intermédiaire. Pour s’assurer des besoins réels, elle mandate en 2016 le cabinet de programmation CERUR. L’objectif est de formuler un cahier des charges d’habitat répondant aux aspirations d’une population âgée, pour qui l’EHPAD ne satisfait pas à un désir de liberté. Ils interrogent les personnes de plus de 60 ans sur leurs besoins, les montants des loyers acceptables, les attentes en termes de services, de mobilités, mais aussi les motifs de désintérêts possibles pour ce type d’habitat. En complément du volet qualitatif, le cabinet d’étude fait également un état des lieux précis en termes d’offre de logements séniors existante, de profil socio-économique, de gérontocroissance, etc…

Les résultats confirment un réel besoin et une aspiration forte des personnes âgées pour une alternative entre le domicile et la résidence médicalisée. Fort de ce diagnostic, l’association se rapproche de la ville de Liffré qui s’engage à soutenir le projet financièrement et les met en relation avec le Groupe Duval qui cherchait également à s’investir dans un projet d’habitat senior. Un contrat de promotion est alors signé entre les parties, prévoyant la livraison clé en main d’une résidence pour personne âgée autonome.

Le choix du site est volontairement proche de l’EHPAD géré par l’association, idéalement situé en cœur de ville, à une centaine de mètres de l’église et à proximité des principaux commerces. Cette mitoyenneté leur permet de mutualiser plusieurs services, blanchisserie, portage, de repas, et minibus par exemple…

Aujourd’hui, deux couples et vingt-six personnes seules habitent cette résidence. Ce nombre de locataires permet de maintenir un loyer relativement faible avec un reste à charge moyen situé entre 400 et 500€ par personne, tout compris. À ce prix, les habitants bénéficient d’une chambre individuelle de 48m² avec balcon, d’un jardin, d’une salle commune de 100m², mais aussi d’un accompagnement quotidien par une coordinatrice de la vie sociale et partagée.

La parole aux acteurs

Contact

Communes de Liffré,
Rue de Fougères
Téléphone : 02 99 68 31 45