La rénovation énergétique du gymnase des Grands-Prés

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Vendôme

  • Publié le 04.07.2024

Situé entre le Dojo et le centre aquatique, le gymnase des Grands-Près fait partie d’une plateforme sportive d’ensemble cohérente dans le quartier des Grands-Près. Accueillant des associations sportives et les scolaires, il s’agit d’un équipement structurant du territoire. La réalisation d’un réseau de chaleur desservant l’ensemble des équipements de ce quartier a constitué une opportunité de procéder à une rénovation énergétique globale du gymnase.

Ce réseau de chaleur auquel est connecté cet équipement est structurant pour le territoire, puisqu’il alimente d’autres équipements de la communauté d’agglomération territoires vendômois que sont le centre aquatique des Grands-Prés, le dojo, l’accueil de loisirs sans hébergement des Galopins, le Minotaure et les bureaux de la salle de spectacle l’Hectare.

Le gymnase des Grands-Prés est un équipement sportif incontournable du territoire, utilisé principalement par deux associations sportives, l’USV Gymnastique (recevant des compétitions nationales) et l’USV escalade. Les scolaires y sont aussi accueillis chaque semaine. Le site est utilisé tous les jours de la semaine de 8h à 22h.

Dans le cadre du déploiement du réseau de chaleur urbain sur le secteur des Grands-Près, il s’est avéré pertinent de procéder à une requalification d’ampleur de plusieurs bâtiments dont cet équipement de 1446 m² construit en 1970 et également la salle d’arts martiaux.

Le niveau d’isolation du bâtiment était plutôt homogène mais moyennement efficace, avec essentiellement des déperditions liées à l’ancienneté du bâtiment, notamment au travers des parois en polycarbonate et des menuiseries, ainsi que des pertes par renouvellement d’air (infiltrations, renouvellement mécanique).

En termes quantitatifs, l’opération recherche une réduction de plus de 50% des consommations énergétiques à terme et ainsi une réduction sensible des coûts de fonctionnement.

De plus, l’emploi de matériaux biosourcés (fibres de bois, ouate de cellulose) a permis de limiter l’empreinte carbone pour la mise en œuvre de l’opération.

Les travaux de rénovation ont concerné l’isolation des parois de l’enveloppe, le remplacement des menuiseries, de l’éclairage et des équipements techniques (eau chaude, sanitaires, ventilation, sols sportifs), le déplombage et le désamiantage. L’enveloppe du bâtiment a également fait l’objet d’une rénovation, ainsi que d’un raccordement au réseau de chaleur reliant les principaux équipements du quartier des Grands-Prés.

Les travaux ont débuté au printemps 2022, et ont duré 12 mois.

Objectifs

  • Améliorer la performance énergétique du bâtiment
  • Limiter les émissions de gaz à effet de serre
  • Améliorer les conditions d’accessibilité et de confort de l’équipement

Spécificités

  • Un site regroupant les équipements structurants : les Grands-Près ;
  • Un équipement raccordé à  un réseau de chaleur à l’échelle du quartier pour lequel l’État a également mobilisé 587 442,60 € 
  • Une infrastructure accessible à tous au coeur d’une zone dédiée à la pratique sportive (centre aquatique, club de tennis, dojo, terrains de football et de rugby) à proximité du centre historique
Laurent Brillard

"La rénovation du gymnase des Grands-Près participe d’une stratégie globale adossée à la mise en service sur ce quartier d’un réseau de chaleur qui dessert les équipements structurants à l’échelle du bassin de vie : le Gymnase, la salle d’arts martiaux, le complexe évènementiel du Minotaure et le centre aquatique. La recherche de sobriété énergétique fait ainsi également levier sur une remise à niveau des équipements sportifs anciens que sont ce gymnase et dans un second temps la salle d’arts martiaux."  

Laurent Brillard, maire de Vendôme et président de la Communauté d'agglomération Territoires vendômois

aides mobilisées

  • État : DSIL
  • Département du Loir-et-Cher : dispositif d’aide aux équipements sportifs

financements mobilisés

Cette réhabilitation a représenté un coût de 1 182, 717 € TTC, dont 105, 403€ pour les opérations de désamiantage, 284.822 € pour les menuiseries extérieures, 321,439€ pour le bardage et couverture.

Elle a bénéficié de 45 % de subventions dont 30 % du Plan de relance de l’État (359,053 €) et 15 % du Conseil départemental (174,824 €). Le reste du financement a été assuré par la communauté d’agglomération Territoires vendômois  (648,840 €).

partenaires du projet

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Crédits photos : CATV, Commune de Vendôme

Le territoire

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Centre-Val de Loire
Vendôme (41)

Sous-préfecture du département, Vendôme est la ville centre de Territoires vendômois, communauté d’agglomération de 65 communes créée en 2017 à partir de 4 communautés de communes, et représentant environ 53 000 habitants et plus de 21 000 emplois.

Territoire rural et pour autant connecté à Paris en 42 minutes par la ligne à grande vitesse, la communauté d’agglomération Territoires vendômois présente une forte dynamique de l’emploi salarié privé, notamment industriel comme le reflète son faible taux de chômage (5,6%).

Accueillant environ un tiers de la population de l’agglomération, Vendôme apparaît comme un important pôle de centralité, structurant pour l’ensemble de son agglomération et dont il convient de maintenir le dynamisme par le développement d’une offre urbaine d’habitat, de service et d’équipement adaptée.

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