Le lancement d'un appel à projet multisites à Faverges-Seythenex : un défi ambitieux pour réinventer son centre-ville et donner un nouveau souffle au logement
Localisation
- Faverges-Seythenex (74)
Petites villes de demain
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Thématiques
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Publié le 12.04.2024
La commune de Faverges-Seythenex, engagée dans le programme Petites villes de demain depuis juin 2021, lance un ambitieux projet visant à renforcer son attractivité, sa centralité et sa résilience.
Suite à l’identification des besoins en nouveaux logements et en rénovation urbaine dans le cadre d’un plan guide de développement (en cours de traduction dans des OAP1 et dans le PLUi2), cinq secteurs clés ont été définis en vue de projets de constructions neuves et de réhabilitation.
Pour concrétiser cette vision de revitalisation urbaine, la commune met à disposition ses terrains et bâtiments à travers l’appel à projets multisites lancé en septembre 2023. Cette initiative vise à sélectionner des équipes d’opérateur(s) et d’architecte(s) pour acquérir et transformer ces espaces en logements diversifiés, allant de l’inclusion sociale à l’hébergement temporaire pour les jeunes et les actifs en mobilités, ainsi qu’à l’implantation de commerces et services.
Avec une exigence de mixité sociale incluant au moins 25% de logements sociaux sur l’ensemble des opérations (plus de 100 logements prévus), cet appel à projet représente une opportunité majeure de redynamisation du tissu urbain tout en répondant aux besoins variés d’habiter.
Soutenu par des outils fiscaux d’aménagement et juridiques propres à l’Opération de revitalisation du territoire, ce projet est mené en deux phases : candidature puis faisabilité, avec pour objectif le dépôt des premiers permis de construire dès janvier 2025.
Un AMO3 (ATHANOR Architecture – Oullins) a été missionné afin d’accompagner la commune dans cette démarche.
1 : Orientation d’Aménagement et de Programmation
2 : Plan Local d’Urbanisme Intercommunal
3 : Assistant à Maître d’Ouvrage
Objectifs
- Embellir le cadre de vie et le quotidien des habitants et dynamiser l’attractivité du centre-ville
- Affirmer fièrement l’identité territoriale à travers la mise en valeur du patrimoine
- Stimuler les conditions d’une dynamique collective pour un avenir florissant
Spécificités
- Enrichir le paysage résidentiel pour promouvoir la diversité sociale, accueillir les jeunes, l’habitat inclusif et intergénérationnel
- Accomplir des projets de rénovation exemplaires pour restaurer le patrimoine ancien et développer de nouvelles constructions alliant qualité architecturale, respect de l’environnement et qualité d’habiter
"Faverges-Seythenex est l’une des premières collectivités à mettre en œuvre un appel à projets multisites, mixant lots de terrains nus à construire et des bâtiments anciens à rénover. C’est une démarche pionnière, audacieuse, qui nous permettra d’obtenir un ensemble de logements de qualité, sur des sites aux exigences différentes, et de rénover notre centre ancien. Un défi auquel de nombreuses collectivités sont confrontées et que ce dispositif nous permet de relever."
financements mobilisés
- Fonds vert attribué pour la mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (16 k€)
- Fonds Friche envisagé
Partenaire du projet
Crédits photos : Athanor Architectures / Lieux Fauves / CCSLA / Commune de Faverges-Seythenex, Numerica Photos Club
Le territoire
Auvergne-Rhône-Alpes
La commune de Faverges-Seythenex est le pôle structurant de la Communauté de communes des Sources du Lac d’Annecy.
Située en Haute-Savoie, elle est au cœur d’un territoire rendu extrêmement attractif par la proximité immédiate d’agglomérations « locomotives », Annecy et Albertville, et de sites naturels et patrimoniaux remarquables au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco.
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7 591
habitants en 2020 à Faverges-Seythenex
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5
sites pour un projet global de plus de 100 logements (neufs et réhabilités)
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Auvergne-Rhône-Alpes
Échirolles (38)
Mise en œuvre d’une Université Citoyenne : espace d’échanges et de débats
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Auvergne-Rhône-Alpes
Clermont Auvergne Métropole
Interconnecter Clermont Auvergne Aglomération : favoriser la mobilité au sein du collège Marc-Bloch
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