La requalification du secteur du "marché couvert" dans la commune de Trois-Bassins

Localisation

Les Trois-Bassins (La Réunion)

Thématiques

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Publié le 15.01.2024

Le projet de la Petite ville de demain de Trois-Bassins vise à requalifier l’offre commerciale désuète du marché couvert dans l’artère commerçante du centre-ville. Il prévoit également la démolition-reconstruction d’une ancienne boutique créole en très mauvais état dans le respect de l’architecture locale traditionnelle.

Le projet comprend deux bâtiments sur deux parcelles contiguës, en plein linéaire commerçant du centre-ville.

Le bâtiment 1 compte un peu plus de 400 m², répartis sur deux niveaux. Une surface tertiaire occupe l’étage, le rez-de-chaussée étant divisé entre une ancienne halle marchande et un local d’activité. Après rénovation complète, la surface tertiaire serait conservée à l’étage et le rez-de-chaussée transformé pour accueillir jusqu’à 4 cellules commerciales et/ou artisanales.

Le bâtiment 2, en très mauvais état compte un peu plus de 300 m² répartis sur deux niveaux. Il abritait un logement à l’étage et pour partie au rez-de-chaussée en continuité d’un commerce. Le bâtiment nécessite une démolition. Il serait reconstruit dans le respect de l’architecture créole et permettrait de proposer jusqu’à 4 locaux pour artisans ou commerçants au rez de chaussée, ainsi qu’un restaurant avec terrasse à l’étage.

Objectifs

Améliorer le cadre de vie du centre-ville en requalifiant le bâti
Augmenter l’offre en locaux commerciaux de qualité

Spécificités

Respect de l’architecture créole traditionnelle dans la reconstruction du bâti
Création d’une surface dédiée à un restaurant avec terrasse panoramique, offre manquante et inexistante sur la commune
Amorcer une opération tiroir afin de permettre l’amélioration d’autres locaux commerciaux

Financements mobilisés

Étude programmatique : financement AFD

Phase études pré opérationnelles et travaux : recherche de financements en cours

"Le programme Petites villes de demain nous a permis de donner écho à la démarche prospective d’évolution du territoire engagée avec les habitants. Nous avons, avec nos partenaires, des ambitions fortes pour la redynamisation du cadre de vie des Trois-Bassinois".

Daniel Pausé, maire de Trois-Bassins

"La commune de Trois-Bassins est la première des 11 communes réunionnaises lauréates du programme à avoir signé sa convention-cadre lors du Comité Local de Cohésion Territoriale du 27 juin 2023. Elle dispose désormais sur son centre bourg d’un secteur d’intervention d’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) intégré à la stratégie de redynamisation intercommunale".

Frantz Maurice, chargé de mission, Direction de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement Réunion

Le territoire

La Réunion
Trois-Bassins (La Réunion)

Trois-Bassins se situe à l’Ouest de l’île de La Réunion, sur les pentes du massif volcanique du Piton des Neiges. La commune s’étend sur une étroite bande de 3 km « du battant des lames au sommet des montagnes », offrant des paysages et espaces naturels remarquables qui sont des atouts pour le développement d’une « ville rurale ».

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